Ce qu’un agent peut dire et ne pas dire en matière fiscale et patrimoniale

Ce que l’apprenant saura faire

Répondre aux questions d’un acquéreur sur les frais, la plus-value et les dispositifs d’investissement en informant sans conseiller, et renvoyer vers le notaire ou le conseiller compétent.

Blocs de compétences

• Accompagner le client acquéreur à l’achat d’un bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC02)

  Acquis vérifiés par un exercice noté

• Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

  Situer le rôle de l’agence face à l’acte authentique : ne rédiger ni pacte d’indivision ni statuts, ne pas choisir la forme d’acquisition et orienter les parties vers le notaire.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

• Assurer la relation client dans l'administration de biens immobiliers (RNCP41799BC01)

  Répondre à un bailleur ou à une investisseuse qui insiste, sans promesse ni chiffrage, en gardant la relation par un renvoi précis et une trace écrite au dossier.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

Le module contribue à ces blocs de compétences, il ne les valide pas : seul le certificateur délivre une certification.

Métiers visés

• Gestionnaire locatif ou locative
• Négociateur ou négociatrice immobilier

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