Travaux, fonds de travaux et plan pluriannuel

Ce que l’apprenant saura faire

Conduire les travaux d’une copropriété : alimenter le fonds de travaux, faire présenter puis voter un diagnostic technique global et un plan pluriannuel, choisir la majorité de chaque travail, rédiger une résolution et appeler les fonds, puis agir en cas d’urgence et de sinistre dans les parties com

Blocs de compétences

• Coordonner l'entretien, les travaux et la gestion des sinistres dans le cadre de l'administration de biens immobiliers (RNCP41799BC04)

  Décider seul des seuls travaux de sauvegarde de Belle-Ardoise, demander l’avis du conseil syndical au-delà, puis conduire le dégât des eaux du bâtiment B : entreprise, déclaration à l’assureur, information et convocation.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

• Participer à la gestion courante d'une copropriété (RNCP40989BC03)

  Faire voter diagnostic et plan pluriannuel de Belle-Ardoise, chiffrer la cotisation du fonds de travaux, choisir la majorité de chaque chantier et calculer l’appel du solde de l’isolation pour le lot 24.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

• Assurer la gestion administrative et organisationnelle des copropriétés (RNCP41799BC02)

  Relire avant notification le projet de résolution sur l’isolation des combles : devis mis en concurrence et joints, honoraires du syndic, dates d’appel votées, majorité et départ du chantier.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

Le module contribue à ces blocs de compétences, il ne les valide pas : seul le certificateur délivre une certification.

Métiers visés

• Gestionnaire de copropriété

Les autres modules du parcours

1. 

   Module 1/4

   Préparer et tenir l’assemblée générale

   Préparer l’assemblée de la Résidence Belle-Ardoise : ordre du jour, convocation et pièces jointes, notification selon le mode choisi…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Assurer la gestion administrative et organisationnelle des copropriétés (RNCP41799BC02)
   • Participer à la gestion courante d'une copropriété (RNCP40989BC03)

   29 € HT par apprenant

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2. 

   Module 2/4

   Budget, charges et appels de fonds

   Ranger les dépenses de Belle-Ardoise dans la bonne clé, chiffrer une quote-part d’ascenseur, contrôler le budget 2027, établir l’appel de…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Participer à la gestion courante d'une copropriété (RNCP40989BC03)
   • Assurer la gestion administrative et organisationnelle des copropriétés (RNCP41799BC02)

   29 € HT par apprenant

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3. 

   Module 4/4

   Conseil syndical, contrat de syndic et information des copropriétaires

   Répondre aux demandes de Mme Jarnoux et du conseil syndical dans le mois, tenir son rôle de syndic en place pendant la mise en concurrence…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Assurer la gestion administrative et organisationnelle des copropriétés (RNCP41799BC02)
   • Participer à la gestion courante d'une copropriété (RNCP40989BC03)

   29 € HT par apprenant

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