Acheter à Caromb avant d’avoir vendu à Carpentras : prêt relais et risques pour l’emprunteur

Ce que l’apprenant saura faire

Distinguer les montages d’un prêt relais, calculer sa quotité et son effet sur le taux d’effort selon la décision du HCSF, lire de façon critique une simulation de relais, chiffrer le prix de vente minimal et le coût d’une prolongation, expliquer et mettre en garde l’emprunteur par écrit, et appliqu

Blocs de compétences

• Conseil et expertise en solutions bancaires et financières (RNCP38381BC03)

  Distinguer les montages de relais proposés aux Jacomet, calculer la quotité et son effet sur le taux d’effort, relire la simulation du prêteur, chiffrer une prolongation et appliquer la méthode au dossier de Mme Jonquet.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

• Veille organisationnelle, juridique, économique et sectorielle (RNCP38381BC04)

  Situer sur les Jacomet le risque de ne pas vendre, distinguer l’explication du crédit, la mise en garde qui pèse aussi sur l’intermédiaire et la promesse à ne pas faire.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

Le module contribue à ces blocs de compétences, il ne les valide pas : seul le certificateur délivre une certification.

Métiers visés

• Courtier ou courtière en crédit (IOBSP)

Les autres modules du parcours

1. 

   Module 1/7

   Trois dossiers d’assurance emprunteur : déléguer, changer à tout moment, appliquer le droit à l’oubli

   Choisir quand déléguer l’assurance des Galtier et chiffrer l’économie, conduire la substitution de Mme Gruet sans rupture de garantie…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Conseil et expertise en solutions bancaires et financières (RNCP38381BC03)

   29 € HT par apprenant

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2. 

   Module 2/7

   Garantir le prêt des Hanriot : caution, hypothèque ou hypothèque légale du prêteur de deniers, de la signature à la mainlevée

   Placer sur chaque prêt des Hanriot la garantie adaptée à sa date et à son objet, chiffrer l’hypothèque jusqu’à la mainlevée en cas de…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Conseil et expertise en solutions bancaires et financières (RNCP38381BC03)

   29 € HT par apprenant

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3. 

   Module 4/7

   Un deux-pièces à Avignon à louer : financer un investissement locatif sans fragiliser l’emprunteur

   Calculer le taux d’effort des Kermarrec avec un loyer décoté, relire leur tableau de rentabilité, tester le projet d’Avignon contre la…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Conseil et expertise en solutions bancaires et financières (RNCP38381BC03)
   • Veille organisationnelle, juridique, économique et sectorielle (RNCP38381BC04)

   29 € HT par apprenant

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4. 

   Module 5/7

   Primo-accédants : le prêt à taux zéro et les aides à l’accession des dossiers Lanthelme, Lesbros et Louvrier

   Vérifier la primo-accession des Lesbros et des Lanthelme, calculer le montant, la durée et le différé de leur prêt à taux zéro, contrôler…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Conseil et expertise en solutions bancaires et financières (RNCP38381BC03)

   29 € HT par apprenant

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5. 

   Module 6/7

   Nattier, Noirot, Nicolay : monter un dossier d’indépendante, de senior ou avec un problème de santé

   Déterminer le revenu retenu de Mme Nattier, indépendante, choisir un plan compatible avec l’âge de M. Noirot en fin de prêt et placer…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Conseil et expertise en solutions bancaires et financières (RNCP38381BC03)

   29 € HT par apprenant

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6. 

   Module 7/7

   Répondre à la réclamation de M. Pouzol : délais, médiateur et réponse écrite d’un courtier en crédit

   Reconnaître la réclamation de M. Pouzol parmi les messages de la semaine, tenir les délais de la recommandation de l’ACPR, l’informer sur…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Développement commercial (RNCP38381BC02)

   29 € HT par apprenant

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