Accompagner l’acquéreur : projet, visites et financement

Ce que l’apprenant saura faire

Cerner le projet d’un acquéreur, organiser ses visites, contrôler la cohérence de son plan de financement sans faire de conseil en crédit et préparer une offre d’achat dont le financement est réaliste

Blocs de compétences

• Accompagner le client acquéreur à l’achat d’un bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC02)

  Classer les critères de Zita et Eusèbe Zambelli, relire leur plan de financement et chiffrer leur emprunt sans conseil en crédit, puis mener trois visites loyales et en recueillir l’avis.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

• Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

  Rédiger l’offre des Zambelli sur la maison de Beaucouzé avec un financement tiré des chiffres du courtier, puis tenir le dossier jusqu’à la contre-offre du vendeur.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

Le module contribue à ces blocs de compétences, il ne les valide pas : seul le certificateur délivre une certification.

Métiers visés

• Négociateur ou négociatrice immobilier

Les autres modules du parcours

1. 

   Module 1/5

   Estimer un bien et prendre le mandat

   Estimer la maison des Ouvrard à partir d’un relevé sourcé et de six ventes DVF comparables, en tirer une médiane, une valeur et une…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers (RNCP38277BC01)

   29 € HT par apprenant

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2. 

   Module 2/5

   Le dossier de diagnostic technique, pièce par pièce

   Constituer le dossier de diagnostic de la maison de Mme Yvert : pièces imposées par l’âge, l’installation et la commune, validité comptée…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers (RNCP38277BC01)
   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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3. 

   Module 4/5

   De l’offre au compromis

   Conduire une vente de l’offre à l’avant-contrat : contre-offre, promesse ou compromis, diagnostics, rétractation, condition de prêt…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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4. 

   Module 5/5

   Performance énergétique : ce qu’il faut dire et savoir

   Lire un DPE à jour, savoir quand l’audit est exigé et présenter au client acquéreur la performance énergétique sans la minimiser ni…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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