Estimer un bien et prendre le mandat

Ce que l’apprenant saura faire

Estimer une maison à partir de ses relevés, de ventes comparables et des données publiques DVF, remettre un avis de valeur loyal et conduire l’entretien qui mène au mandat de vente

Blocs de compétences

• Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers (RNCP38277BC01)

  Estimer la maison des Ouvrard à partir d’un relevé sourcé et de six ventes DVF comparables, en tirer une médiane, une valeur et une fourchette, puis tenir ce prix face à leurs 450 000 € jusqu’au mandat.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

Le module contribue à ces blocs de compétences, il ne les valide pas : seul le certificateur délivre une certification.

Métiers visés

• Négociateur ou négociatrice immobilier

Les autres modules du parcours

1. 

   Module 2/5

   Le dossier de diagnostic technique, pièce par pièce

   Constituer le dossier de diagnostic de la maison de Mme Yvert : pièces imposées par l’âge, l’installation et la commune, validité comptée…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers (RNCP38277BC01)
   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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2. 

   Module 3/5

   Accompagner l’acquéreur : projet, visites et financement

   Classer les critères de Zita et Eusèbe Zambelli, relire leur plan de financement et chiffrer leur emprunt sans conseil en crédit, puis…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Accompagner le client acquéreur à l’achat d’un bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC02)
   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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3. 

   Module 4/5

   De l’offre au compromis

   Conduire une vente de l’offre à l’avant-contrat : contre-offre, promesse ou compromis, diagnostics, rétractation, condition de prêt…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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4. 

   Module 5/5

   Performance énergétique : ce qu’il faut dire et savoir

   Lire un DPE à jour, savoir quand l’audit est exigé et présenter au client acquéreur la performance énergétique sans la minimiser ni…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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