Le dossier de diagnostic technique, pièce par pièce

Ce que l’apprenant saura faire

Constituer le dossier de diagnostic technique d’une vente pièce par pièce : déterminer les diagnostics que le bien impose, contrôler les dates, le diagnostiqueur et les zones, annexer chaque document au bon moment et informer l’acquéreur sans minimiser ce que les rapports révèlent

Blocs de compétences

• Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers (RNCP38277BC01)

  Constituer le dossier de diagnostic de la maison de Mme Yvert : pièces imposées par l’âge, l’installation et la commune, validité comptée jusqu’à l’acte, compétence et indépendance du diagnostiqueur contrôlées.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

• Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

  Remettre aux Yildiz l’état des risques dès la première visite, annexer le reste à la promesse et leur dire ce que révèlent les rapports, sans l’adoucir, jusqu’à la promesse du 15 décembre.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

Le module contribue à ces blocs de compétences, il ne les valide pas : seul le certificateur délivre une certification.

Métiers visés

• Négociateur ou négociatrice immobilier

Les autres modules du parcours

1. 

   Module 1/5

   Estimer un bien et prendre le mandat

   Estimer la maison des Ouvrard à partir d’un relevé sourcé et de six ventes DVF comparables, en tirer une médiane, une valeur et une…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers (RNCP38277BC01)

   29 € HT par apprenant

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2. 

   Module 3/5

   Accompagner l’acquéreur : projet, visites et financement

   Classer les critères de Zita et Eusèbe Zambelli, relire leur plan de financement et chiffrer leur emprunt sans conseil en crédit, puis…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Accompagner le client acquéreur à l’achat d’un bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC02)
   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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3. 

   Module 4/5

   De l’offre au compromis

   Conduire une vente de l’offre à l’avant-contrat : contre-offre, promesse ou compromis, diagnostics, rétractation, condition de prêt…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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4. 

   Module 5/5

   Performance énergétique : ce qu’il faut dire et savoir

   Lire un DPE à jour, savoir quand l’audit est exigé et présenter au client acquéreur la performance énergétique sans la minimiser ni…

   1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier (RNCP38277BC03)

   29 € HT par apprenant

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