État des lieux, dépôt de garantie et fin de bail

Ce que l’apprenant saura faire

Conduire la fin d’un bail d’habitation : vérifier le préavis d’un congé, préparer un congé de bailleur conforme, établir un état des lieux de sortie complet, distinguer réparations locatives, dégradations et vétusté, restituer le dépôt de garantie dans les délais et orienter un désaccord vers la con

Blocs de compétences

• Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)

  Traiter la fin d’un bail : préavis et congé, état des lieux de sortie, distinction vétusté et dégradations, décompte et restitution du dépôt de garantie.

  Acquis vérifiés par un exercice noté

Le module contribue à ces blocs de compétences, il ne les valide pas : seul le certificateur délivre une certification.

Métiers visés

• Gestionnaire locatif ou locative

Les autres modules du parcours

1. 

   Module 1/4

   Le bail d’habitation sans erreur

   Rédiger un bail vide ou meublé conforme au contrat type, écarter les clauses interdites, réviser le loyer selon l’indice et ne récupérer…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)
   • Assurer le suivi administratif de la gestion locative (RNCP41799BC03)

   29 € HT par apprenant

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2. 

   Module 3/4

   Impayés : agir tôt et avec humanité

   Traiter un impayé tôt : relance sans menace, plan d’apurement, garantie du bon bail, étapes de la procédure jusqu’au commandement de…

   2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)
   • Assurer le suivi administratif de la gestion locative (RNCP41799BC03)

   29 € HT par apprenant

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3. 

   Module 4/4

   Travaux, sinistres et reddition de comptes

   Faire changer la fenêtre du salon de Mme Wattel sur devis comparables et accord écrit de M. Warnier, puis conduire son dégât des eaux…

   3 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté

   • Coordonner l'entretien, les travaux et la gestion des sinistres dans le cadre de l'administration de biens immobiliers (RNCP41799BC04)
   • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)
   • Assurer le suivi administratif de la gestion locative (RNCP41799BC03)

   29 € HT par apprenant

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