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Parcours réglementaire

Location et gestion locative

Rédiger un bail d’habitation sans clause abusive, réviser le loyer, gérer les charges, réussir l’état des lieux et restituer le dépôt de…

  • 2 h 20 de contenu
  • 4 modules
  • Gestionnaires locatifs, assistants de gestion et négociateurs en location

Pour les métiers : Gestionnaire locatif ou locative

Les modules

Parcours complet · 4 modules

116 € HT par apprenant

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  1. Module 1/4

    Le bail d’habitation sans erreur

    Rédiger un bail vide ou meublé conforme au contrat type, écarter les clauses interdites, réviser le loyer selon l’indice et ne récupérer…

    2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté
    • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)
    • Assurer le suivi administratif de la gestion locative (RNCP41799BC03)

    29 € HT par apprenant

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  2. Module 2/4

    État des lieux, dépôt de garantie et fin de bail

    Traiter la fin d’un bail : préavis et congé, état des lieux de sortie, distinction vétusté et dégradations, décompte et restitution du…

    1 bloc de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté
    • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)

    29 € HT par apprenant

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  3. Module 3/4

    Impayés : agir tôt et avec humanité

    Traiter un impayé tôt : relance sans menace, plan d’apurement, garantie du bon bail, étapes de la procédure jusqu’au commandement de…

    2 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté
    • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)
    • Assurer le suivi administratif de la gestion locative (RNCP41799BC03)

    29 € HT par apprenant

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  4. Module 4/4

    Travaux, sinistres et reddition de comptes

    Faire changer la fenêtre du salon de Mme Wattel sur devis comparables et accord écrit de M. Warnier, puis conduire son dégât des eaux…

    3 blocs de compétencesAcquis vérifiés par un exercice noté
    • Coordonner l'entretien, les travaux et la gestion des sinistres dans le cadre de l'administration de biens immobiliers (RNCP41799BC04)
    • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)
    • Assurer le suivi administratif de la gestion locative (RNCP41799BC03)

    29 € HT par apprenant

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Ce que vos apprenants sauront faire

  • Rédiger et vérifier un bail d’habitation vide ou meublé conforme au contrat type, écarter les clauses interdites, choisir la durée et le dépôt de garantie, fixer et réviser le loyer, vérifier la décence et les annexes, et récupérer les seules charges prévues par décret
  • Conduire la fin d’un bail d’habitation : vérifier le préavis d’un congé, préparer un congé de bailleur conforme, établir un état des lieux de sortie complet, distinguer réparations locatives, dégradations et vétusté, restituer le dépôt de garantie dans les délais et orienter un désaccord vers la con
  • Repérer un impayé de loyer dès ses premiers signes, ouvrir le dialogue avec le locataire, formaliser un plan d’apurement, actionner garanties et aides dans les délais, puis conduire la procédure dans le respect de la loi, de la trêve hivernale et de la personne
Tous les objectifs (4)
  • Faire exécuter des travaux à la charge du bailleur dans les limites du mandat, conduire un sinistre survenu dans un logement loué, puis rendre compte au propriétaire des sommes détenues et dépensées pour son compte

Métiers visés et blocs de compétences

  • TP - Assistant immobilier (RNCP40989, niveau 5) : 1 bloc, acquis vérifiés par un exercice noté dans les 4 modules.

    • Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier (RNCP40989BC02)

      Travaillé dans les 4 modules · acquis vérifiés par un exercice noté dans les 4 modules

    Fiche RNCP40989 sur France Compétences(nouvel onglet)
  • CQP Assistant administration de biens immobiliers (RNCP41799, niveau 5) : 2 blocs, acquis vérifiés par un exercice noté dans les modules 1, 3 et 4.

    • Assurer le suivi administratif de la gestion locative (RNCP41799BC03)

      Travaillé dans les modules 1, 3 et 4 · acquis vérifiés par un exercice noté dans les modules 1, 3 et 4

    • Coordonner l'entretien, les travaux et la gestion des sinistres dans le cadre de l'administration de biens immobiliers (RNCP41799BC04)

      Travaillé dans le module 4 · acquis vérifiés par un exercice noté dans le module 4

    Fiche RNCP41799 sur France Compétences(nouvel onglet)

Les modules contribuent à ces blocs de compétences, ils ne les valident pas : seul le certificateur délivre une certification. « Acquis vérifiés » : un exercice noté du module mesure cet apport, sur un cas fictif. Référentiels vérifiés sur France Compétences le 6 novembre 2026.

À propos du parcours

Rédiger un bail d’habitation sans clause abusive, réviser le loyer, gérer les charges, réussir l’état des lieux et restituer le dépôt de garantie dans les délais, puis traiter un impayé tôt et avec humanité, du premier appel au commandement de payer, en respectant la trêve hivernale : un parcours pour sécuriser la gestion locative au quotidien.

Public visé : Gestionnaires locatifs, assistants de gestion et négociateurs en location

Comment acheter

  1. Créez l’espace de votre organisationGratuit, sans carte bancaire.

  2. Choisissez vos placesParcours complet ou modules au choix, pour 12 mois.

  3. Attribuez-les à vos apprenantsEt suivez leur progression jusqu’à l’attestation.

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